ロワール浅草寿

  • 東京都台東区寿三丁目

  • 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
8,980万円
144.1万円/㎡
相場
7,633万円
122.5万円/㎡
4,359
6,541
8,724
10,906
AI査定結果
推定相場価格
7,633万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,541万円〜8,724万円
105.0万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロワール浅草寿
8,980万円（144.1万円/㎡）/ 3階 / 62.31㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は121.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/228,980万円144.1万円3階 62.31㎡ 2LDK+南
2026/05/198,998万円175.3万円5階 51.32㎡ 2LDK北東
2026/02/156,390万円124.5万円5階 51.32㎡ 2LDK北東
2023/11/257,480万円80.4万円4階 92.99㎡ 2LDK北西
2023/08/257,880万円84.7万円4階 92.99㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（144.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ロワール浅草寿
台東区寿三丁目
蔵前駅3分 8,980万円144.1万円62.31㎡2LDK+3階 / 10階建 南1992年27戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2024/07/17グランパレ上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,480万円115.5万円56.12㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1992年27戸SRC
2025/04/19藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 6,180万円112.3万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2025/10/05ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,980万円116.0万円60.19㎡2LDK6階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2026/01/11藤和シティコープ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 6,398万円109.4万円58.47㎡3LDK10階 / 10階建 南1996年27戸RC
2026/05/21入谷サンハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 7,499万円115.8万円64.77㎡2LDK2階 / 10階建 南東1995年43戸SRC
2026/01/17ルミネ湯島
台東区上野一丁目
湯島駅1分 9,480万円175.7万円53.97㎡2LDK3階 / 11階建 西1996年20戸SRC
2026/05/28藤和シティホームズ上野山伏町
台東区北上野二丁目
上野駅10分 7,999万円125.7万円63.64㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年23戸RC
2025/07/07三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 5,180万円108.2万円47.88㎡2DK8階 / 9階建 東1991年37戸SRC
2026/04/09シティコープ上野広徳
台東区東上野四丁目
上野駅4分 10,800万円149.6万円72.19㎡1LDK8階 / 10階建 南1990年72戸SRC
2025/12/10藤和シティコープ上野II
台東区北上野二丁目
上野駅10分 8,580万円148.8万円57.67㎡3DK8階 / 12階建 北西1996年41戸SRC
2026/02/28シーアイマンション上野
台東区北上野二丁目
上野駅12分 9,780万円139.6万円70.07㎡3LDK6階 / 12階建 東1996年75戸SRC
2026/04/22ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 7,480万円131.3万円56.96㎡2LDK3階 / 10階建 南西1989年46戸SRC
2026/03/29御徒町プレーンハイツ永谷
台東区台東四丁目
仲御徒町駅2分 9,960万円177.0万円56.26㎡2LDK9階 / 9階建 北1987年14戸SRC
2025/11/22シティ・フィールド上野NO.1
台東区松が谷四丁目
入谷駅5分 6,290万円113.0万円55.67㎡2LDK7階 / 10階建 東1993年19戸SRC
2025/06/14藤和シティコープ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅3分 7,980万円154.2万円51.75㎡1LDK3階 / 6階建 東1992年20戸RC
2025/06/17ポセイドンテラス
台東区元浅草一丁目
稲荷町駅3分 5,398万円111.1万円48.6㎡1LDK2階 / 9階建 西1989年34戸SRC
2025/07/04アーバンスクエア浅草
台東区西浅草三丁目
入谷駅4分 7,790万円135.4万円57.52㎡3LDK5階 / 14階建 南西1997年64戸SRC
2026/05/29モアシティ浅草
台東区浅草三丁目
入谷駅4分 7,980万円157.0万円50.84㎡2LDK8階 / 11階建 東1990年75戸SRC
2024/12/15ディアハイム浅草
台東区浅草三丁目
浅草駅4分 7,990万円122.2万円65.38㎡3LDK1階 / 12階建 南東1992年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、台東区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.1万円）は台東区の平均と比較して12.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
台東区
127.8万円/㎡
前年比+38.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロワール浅草寿
所在地東京都台東区寿三丁目
交通都営大江戸線蔵前駅徒歩3分
築年月1992年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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